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小胖巧理财:投资房地产

发布时间:2018-09-23 23:16:35 已有: 人阅读

  小胖不但不胖,还是个26岁的帅小伙儿。之所以叫“小胖”纯粹是因为小的时候一直是个小胖墩儿。不过,大学时期,小胖成功逆袭,变成了一个身材匀称的小伙子。毕业后,小胖自己谋了份销售的差事,每个月差不多都有四、五千元的稳定收入。

  小胖上班后吃喝住暂时都和父母在一起,并没有太大花销,就想着如何能让自己赚的钱生钱。作为第一批90后,小胖不喜欢存银行这种传统的理财方法,觉得把钱放在银行虽然看上去保险,但利率太低,存款近乎贬值。工作的第一年,他也曾进过,但却在失望、沮丧的情绪下草草收了关。

  思来想去,小胖觉得还是投资房地产应该是个不错的方向。前几年,小胖的一个朋友在丽景名苑买了一个40平方米左右的一居室,当时销售价格才是2800元/平方米,交房后房租每月都在800-1000元左右。现在,丽景名苑单平方米售价都在6000元左右,而且还一房难求。但这两年衡水的房价一路飙升,每平方米3000多元,4000多元,到现在的6000多元,小胖自己手里的钱能买到的平方米数越来越少。从哪儿才能找到一个适合自己投资又有保证的房子呢?

  在刚刚过去的十一房展会上,小胖一眼就相中了泰华学府公馆的房子。小胖说,泰华学府公馆的房子都是小户型,面积不大总价不高,按照20平方米户型计算,首付百分之四十,按照单价6000元计算才4.8万元。最适合他这种刚参加工作没有几年的人了。而且房子为精装交房,内部家具、家电齐全,领钥匙后即可拎包入住。这不但省去了他装修的烦恼,还可以将房子交给专业的酒店团队管理,直接出租挣取租金回报。况且,衡水中学近在咫尺,1.5万学生及家长客源是长期稳定租金的保障。

  同时,小胖还算了一笔账,假设你有15万元,存到银行,一年的利息收入约为3000元;而首付15万元可以在泰华学府公馆购买一套50平方米的房子,月租金至少可到500元,年租金6000元,是利息的两倍。而且房屋本身具有耐久性、安全性的特性,而且这个项目面积小增值后变现更容易。

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