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交房即发证!新会人买房更便利了!

发布时间:2021-04-07 21:13:11 已有: 人阅读

  3月30日上午,国家税务总局江门市新会区税务局、新会区住房和城乡建设局、新会区自然资源局、新会区政务服务数据管理局、新会区房地产协会在新会今古洲一楼盘联合举办“交房即发证”服务试点工作启动仪式,标志着新会区“交房即发证”创新改革工作全面启动。据介绍, “交房即发证”,就是企业将新建商品房的房屋钥匙、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等交付给购房人时,不动产登记机构为提出申请的购房人颁发《不动产权证书》,实现交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”。具体操作过程中,开发企业和购房人在签订《商品房买卖合同》时约定采用“交房即发证”的不动产登记模式,随后,住建、不动产登记机构、税务等部门各施其职,联动共享信息,并为已办理商品房首次登记并申请交房即发证的项目业务提供服务,最终实现购房人收房同时即可领取不动产权证书。启动仪式上,15名购房业主现场同时领取到新房钥匙和“不动产权证书”,成为新会区首批享受此项新服务举措的业主。

  参加启动仪式的业主林女士喜上眉梢,她说:“听说上一年政府就推出‘互联网+不动产登记服务’,使用手机微信两三分钟就能完成契税缴交。现在交房现场就能领证,解决了以往“一般交房后一年多才能领证”的问题。政府便民工作确实落到了实处。”

  近年来,新会区自然资源局、税务局、住建局、政数局等多部门从联系民生最紧密、服务群众最广泛的“难点”“堵点”问题入手,综合运用“互联网+不动产登记”和大数据技术将不动产交易、办税、登记服务优化整合,有效实现信息共享和提前服务。“交房即发证”能切实解决不动产登记等待时间长、跑动次数多、提交资料繁的难点,回应了购房群众“迫切办证”的需求。

  国家税务总局新会区税务局负责人表示,“交房即发证”大幅缩短了购房业主办证的时间,有力保障了购房人的合法权益,下一步,新会区税务局将继续深化“放管服”改革等重要举措,进一步促进地方房地产市场高质量发展。

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