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萝岗板块大项目云集

发布时间:2019-03-14 22:09:58 已有: 人阅读

  萝岗板块现时不仅是住宅项目众多,商业也是云集。现时该区域大有接力番禺华南板块成为广州楼市下一个爆发地的势头。记者发现,现时在萝岗板块云集了万达、大壮、奥园等众多大型的项目。这些项目并不仅是单纯的公寓盘,而是集住宅、商业中心、写字楼等为一体的综合体项目。相较于单一的公寓项目而言,这些综合体市场的吸引力更大。其关键的因素就是大型的综合体由于拥有高档的商业中心和购物广场,未来将会成为积聚人气的地标式建筑群。这对于投资者来说绝对要比单纯的公寓楼盘要吸引得多。

  一般来说,大型的商业综合体很少扎堆出现。但在萝岗板块却是多个综合体项目集中在方圆两三公里的区域内。甚至像萝岗万达广场与体量达到168万平方米的大壮国际广场更是直接面对面只有一条马路之隔。大体量、高密度再配上像万达这样的品牌开发商,使得萝岗现时绝对是公寓产品热度最高区域。值得关注的是,由于密度大体量大,这里的市场竞争也十分大,因此连万达广场也只能以低价出售争取客源,这对于投资者来说更是好消息。

  据了解,壹品E·PARK首期接受认筹的,是39—92平方米的国际商务公寓,随楼附送3000元/平方米的豪华酒店式装修,从开放以来,销售中心每天都是络绎不绝的人流,来自广州各大区域甚至珠三角各大城市的投资客对于壹品E·PARK的热情堪比世界杯人气。

  壹品E·PARK作为中国首个互动式国际商务平台,物业涵盖了高端写字楼、国际星级酒店、国际酒店式公寓、涉外商务公馆、创意文化生活街区等国际级的商业业态。未来这里将会打造成媲美珠江新城的新型化商务居住区。社区中,奥克伍德酒店公寓率先进驻,成为科学城世界500强企业高管的聚集之所。壹品E·PARK为居住于此的涉外商务人士提供除了舒适生活之外等其他的完美商业配套。

  壹品E·PARK的国际商务公寓,面积在39—92平方米,户型涵盖了单身公寓、一房两厅、两房两厅、三房两厅四种户型。户型方正舒适,实用率高达八成,并户户带有公寓产品少见的外置景观阳台,南向望“莱茵河”之称的南岗河,北向望90万平方米植树公园,据了解,150套国际酒店式公寓现已接受认筹300个,目前认筹享一万抵五万钜惠,一次性付款再享9.5折。

  大壮国际广场位于广州市黄埔区,科丰路以东、开泰大道以北、开创大道以南,东侧为新阳西路。项目占地面积30万平方米,总建筑面积168万平方米。

  据介绍,广州大壮国际广场规模优势打造齐全的商业组合模式——主力百货公司、大型超市为龙头,集合专卖店等零售业态,配以服务性商店如酒店、电影院、音乐风情园、酒吧、运动城、SPA等;多种经营业态将吸引消费者进行“一站式”消费,带动随机性消费的区域特色。

  广州大壮国际广场业态类型有商业、住宅、写字楼、酒店等。据该项目负责人介绍,大壮国际广场将分三期建设,其第一期规划为国际娱乐美食城,第二期规划为高档公寓和甲级写字楼和高端住宅产品,第三期规划为五星级酒店和大型Shoppingmall,总投资达到52个亿,分为三个工期完成。

  大壮国际广场目前主推25-95平方米的平层及复式公寓,价格待定,带装修,预计总价38万/套起。现时购买还可以获2万抵97折优惠,总的而言,该盘拥有入手门槛低的特点,较为适合投资。

  作为新塘至大的体量综合体,位于增城的奥园康威广场雄踞双地铁口上盖,位居广州东部枢纽核心,集吃喝玩乐购住展七位一体,囊括了一个500强总部基地;三大中心:国际购物中心、国际金融中心、全球电子商务采购中心;七大城:广州至大国际奥特莱斯名品城、国际儿童城、国际美食城、国际娱乐城、国际牛仔精品城、国际电器精品城,以及星光潮流汇。

  据了解,奥园康威广场在5月1日重磅推出商铺产品,全场仅48间,限时限量供应,价格为12800元/平方米起,均价15000-25000/平方米。参加团购可享首、二层商铺2万抵20万,三四层商铺2万抵10万优惠。此外,值得一提的是商铺带租约发售,前5年统一经营保障,年回报率可达8%。

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